Una vivienda para que sea vernácula requiere ser tradicional y transmitida generacionalmente, dado que no puede ser creada, dado que, desde la materialidad, existe la edificación y sus componentes replicables, pero, simbólicamente es el lugar donde se crea la identidad de las personas, dado que es en las viviendas vernáculas donde se transmiten las tradiciones, creencias, idiosincrasia, entre otros elementos culturales, lo cual no puede ser reproducido
En los cascos urbanos es cada vez menor la presencia de la vivienda vernácula, debido a la influencia de los medios de comunicación y la globalización que mostraban un mal vivir de las comunidades del pacífico en comparación con otras. Sumado a esto, aunque se tengan materiales novedosos y tecnificados, estos no responden específicamente a las condiciones que requieren las viviendas vernáculas. En este caso, conservar la tradición implica preservar la forma como los pueblos tradicionalmente responden al clima y al entorno.
Ante la aparición de nuevos materiales y nuevas tendencias, resulta necesario romper la asociación de lo tradicional con pobreza, también se sugiere reconocer los aportes que este tipo de vivienda hace a la arquitectura moderna. En la actualidad, no se puede construir en las mismas condiciones del siglo XVII, sin embargo, hay elementos de esa vivienda tradicional que son importantes y pueden incorporarse a hogares contemporáneos, como la bioclimática o las azoteas.
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